Система сбора данных и диспетчеризация ЖКХ.
8 (495) 797-33-11 (доб.292)

Статьи и новости рынка ЖКХ

Опубликовано 20 Ноября 2017

Общедомовые нужды: расчет общей суммы затраченной электроэнергии

Как рассчитывается электроэнергия на общедомовые нужды?

С недавних пор затраты, которые ранее несла управляющая компания за общедомовые нужды, распределяются между жильцами здания. К таковым можно отнести стоимость электроэнергии, необходимой для освещения подъездов и входов в них, работы различных сервисных служб и пр. Вычислять соответствующие показатели точно помогает автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ), однако многим гражданам интересно, как происходит начисление сумм, прописанных в квитанциях.

Основные нюансы

В первую очередь стоит заметить, что лучше всего в доме установить общедомовые приборы учета и подключить их к системе диспетчеризации. Такой подход позволит значительно сэкономить средства его жильцов. Если таковых не имеется, то действует следующая методика:

  • Определенный законодательством норматив умножается на сумму площадей всех помещений дома.
  • Далее получившуюся величину умножают на долю конкретной квартиры в общей сумме.

Следует заметить, что вышеуказанные нормативы для каждой области устанавливаются местными властями.

Если же общедомовые приборы учета установлены, то вычисления производятся на основе фактических показателей. Из итогового значения потребления электроэнергии всего дома за период вычитается сумма индивидуальных. Далее величина распределяется пропорционально на каждую квартиру аналогично предыдущей методике (в соответствии с ее долей в общей площади дома).

Соответственно, чтобы собственнику проверить вычисления управляющей компании, следует запросить у ее уполномоченных лиц показания общедомового счетчика на конец предыдущего периода, общее количество квадратных метров в здании. Первую величину может заменить норматив, который получится найти в соответствующем официальном постановлении правительства области. Далее используйте первую или вторую формулу и сравнивайте со значениями в квитанции. В целом процедура весьма проста и в АСКУЭ производится в автоматическом режиме. По этой причине ошибки в начислениях маловероятны.